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高雄Q1最熱門購屋路段，這條路奪冠！

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-07-10

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高雄Q1最熱門購屋路段，這條路奪冠！高雄Q1熱門購屋路段出爐！平均房價(jià)千萬有找！

高雄三民區(qū)同盟一路，勇奪Q1熱門購屋路段冠軍(圖/臺(tái)灣房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄Q1熱門購屋路段出爐！臺(tái)灣房屋根據(jù)聯(lián)徵中心資料統(tǒng)計(jì)，高雄Q1房貸件數(shù)最多的五大熱門路段，其中仁武澄德重劃區(qū)的八德東路與京吉三路，兩條路均上榜，各以111及105件分居第四、五名，橋頭新市鎮(zhèn)的橋都路，以119件位居第三，鳳山區(qū)的瑞興路，以172件位居亞軍，而三民區(qū)同盟一路，為全市唯一衝破3百件的路段，樣本數(shù)達(dá)349件，榮登高雄Q1最熱門冠軍路段。

臺(tái)灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示，三民區(qū)與鳳山區(qū)為高雄傳統(tǒng)購屋熱區(qū)，交易表現(xiàn)始終名列前茅，以冠軍路段三民區(qū)同盟一路來說，路段一側(cè)整排為綠化公園，近愛河之心且擁有高醫(yī)商圈的優(yōu)渥生活機(jī)能，近期主要受預(yù)售大案「郡都當(dāng)代」交屋推升熱度；除了市區(qū)，橋頭新市鎮(zhèn)、仁武澄德重劃區(qū)等蛋白區(qū)表現(xiàn)出色，這些重劃區(qū)大樓推案量高，住宅選擇性多元、房價(jià)亦較市區(qū)親民，因此磁吸不少自用與投資買盤進(jìn)場。

另外，觀察Q1五大熱門路段，平均鑑估房價(jià)約落在7~8百萬元左右，其中冠軍路段同盟一路，平均鑑估房價(jià)最高，約為876萬元，橋頭新市鎮(zhèn)的橋都路，平均鑑估房價(jià)則為697萬元，為五大路段中，房價(jià)最親民的路段。

臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢中心經(jīng)理李家妮表示，觀察五大熱門路段平均房價(jià)及路段新建案，多以小宅當(dāng)?shù)?，足見在高房價(jià)時(shí)代，加上少子化、家戶人口縮減等因素，這些總價(jià)千萬元有找，親民好入手的小宅物件，相對備受青睞，且如為預(yù)售交易，因買在之前高雄房價(jià)基期較低時(shí)，以目前行情，區(qū)段房價(jià)相對具補(bǔ)漲空間，而高雄目前整體買氣雖降溫，不過一些區(qū)域供給量大、熱銷的路段，尤其重劃區(qū)，因具備未來性、房價(jià)保值性高，未來價(jià)量表現(xiàn)仍可期。